25 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°21 et du 6.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 328 mètres
- - Lardenne à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1576 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1160 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1538 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 370 mètres
Ventes au 25 Rue Jean d'Alembert
Une vente a été recensée au 25 Rue Jean d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean d'Alembert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 25 Rue Jean d'Alembert se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean d'Alembert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean d'Alembert se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
