4 Rue Jean Dausset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Dausset, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Jean Dausset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 57 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1407 mètres
- - Collège Paléficat à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Dausset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Dausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Dausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Dausset, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Dausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Dausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Dausset dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Dausset par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dausset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 Rue Jean Dausset se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Dausset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Dausset se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
