Rue Jean Dausset, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Dausset, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Dausset dans son marché local
Prix Rue Jean Dausset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Dausset se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Dausset à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Dausset est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Dausset
Les ventes enregistrées Rue Jean Dausset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Dausset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 84 mètres
- - Lacourtensourt à 3103 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1376 mètres
- - Collège Paléficat à 903 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4164 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Dausset
Adresses Rue Jean Dausset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Dausset, classées par tranches de numéros.
