5 Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean de Boyssonne, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 183 mètres
- - Saint-Agne à 878 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 530 mètres
- - Collège Jean Moulin à 519 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean de Boyssonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean de Boyssonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean de Boyssonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean de Boyssonne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Boyssonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Boyssonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean de Boyssonne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean de Boyssonne par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Boyssonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 5 Rue Jean de Boyssonne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean de Boyssonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean de Boyssonne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean de Boyssonne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean de Boyssonne est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
