41 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean de Pins, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°42 et de 6.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 130 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 871 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 252 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 352 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean de Pins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean de Pins dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean de Pins par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 41 Rue Jean de Pins se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean de Pins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean de Pins se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
