44 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean de Pins, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°42 et de 0.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 880 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 261 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 355 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 219 mètres
Ventes au 44 Rue Jean de Pins
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean de Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean de Pins dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean de Pins par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 44 Rue Jean de Pins se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean de Pins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean de Pins se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
