18 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Doujat, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 186 mètres
- - Le Toec à 862 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1127 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 751 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Doujat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Doujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Doujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Doujat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Doujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Doujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Doujat dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Doujat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Doujat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 18 Rue Jean Doujat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Doujat se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
