2 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Doujat, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 33 mètres
- - Le Toec à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1100 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 770 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Doujat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Doujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Doujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Doujat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Doujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Doujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Doujat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Doujat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Doujat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Rue Jean Doujat se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Doujat se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
