23 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Doujat, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 843AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 206 mètres
- - Le Toec à 781 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1119 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 729 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Doujat
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Doujat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Doujat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Doujat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Doujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Doujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Doujat dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Doujat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Doujat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 23 Rue Jean Doujat se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Doujat se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
