34 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Doujat, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°29 et du 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 198 mètres
- - Le Toec à 741 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1072 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Doujat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Doujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Doujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Doujat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Doujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Doujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Doujat dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Doujat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Doujat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 34 Rue Jean Doujat se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Doujat se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
