2 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 139 € à 5 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marine à 55 mètres
- Saint-Agne à 1014 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- Collège Anatole France à 376 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 237 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Duplessis

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Duplessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Duplessis dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Duplessis par rapport à la voie

Sur Rue Jean Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 2 Rue Jean Duplessis se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Duplessis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Duplessis se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse(4,606 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Duplessis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.