2 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Duplessis, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marine à 55 mètres
- - Saint-Agne à 1014 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Anatole France à 376 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Duplessis, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Duplessis dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Rue Jean Duplessis se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Duplessis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Duplessis se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
