12 Rue Jean Gilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Gilles, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°10 et de 1.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
À propos du 12 Rue Jean Gilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Poulenc à dominante résidentielle.
16 niveaux - 237 logements - 943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 840ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 219 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 587 mètres
- - Collège Stendhal à 952 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 578 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Gilles dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 12 Rue Jean Gilles se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Gilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Gilles se situe 45.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
