10 Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°12 et du 2.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 224 mètres
- - Saint-Agne à 1369 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 624 mètres
- - Collège privé La Prairie à 464 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 597 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 463 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Giraudoux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 10 Rue Jean Giraudoux se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Giraudoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Giraudoux se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
