17 Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 246 mètres
- - Saint-Agne à 1363 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Collège privé La Prairie à 455 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 615 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 455 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Giraudoux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 17 Rue Jean Giraudoux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Giraudoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Giraudoux se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
