7 Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°5 et du 2.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 217 mètres
- - Saint-Agne à 1393 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Collège privé La Prairie à 487 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 611 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 487 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Giraudoux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 7 Rue Jean Giraudoux se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Giraudoux se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
