3 Rue Jean Guiméra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Guiméra, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 3 Rue Jean Guiméra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 100 mètres
- - Le Toec à 927 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 558 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1004 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 378 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat Cours les constellations à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Guiméra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Guiméra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Guiméra dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Guiméra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guiméra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 3 Rue Jean Guiméra se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Guiméra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Guiméra se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
