1 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Poudrerie.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 22 mètres
- - Saint-Agne à 759 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 812 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Lebas, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Rue Jean Lebas se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Lebas se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
