7 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 69 mètres
- - Saint-Agne à 811 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 866 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 7 Rue Jean Lebas se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Lebas se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
