12 Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Martin Charcot, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°14 et de 4.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 18 parkings - 990 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 83 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1209 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Martin Charcot
Les 6 ventes au 12 Rue Jean-Martin Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Martin Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Martin Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Martin Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Rue Jean-Martin Charcot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Martin Charcot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Martin Charcot se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
