1 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°10 et de 4.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 1 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 140 logements - 149 parkings - 3066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 85 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1084 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 672 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 452 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 229 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 452 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Mermoz
Les 54 ventes au 1 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 Rue Jean Mermoz se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Mermoz se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
