8 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°10 et de 21.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 113 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1039 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 665 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 478 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 201 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 478 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 8 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Mermoz se situe 47.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
