84 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°86 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 84 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 166 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1010 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 486 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 270 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Jean Micoud
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Jean Micoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Jean Micoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Jean Micoud, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Jean Micoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Jean Micoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 84 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 84 Rue Jean Micoud se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Jean Micoud se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
