86 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°84 et du 11.72 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 86 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Camille Pujol.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1008 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 482 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 273 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 271 mètres
Ventes au 86 Rue Jean Micoud
Une vente a été recensée au 86 Rue Jean Micoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Jean Micoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Jean Micoud, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Micoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Micoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 86 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 86 Rue Jean Micoud se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jean Micoud se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
