21 Rue Jean Millet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Millet, affiche un prix moyen de 3 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Millet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 313 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 866 mètres
- - Collège Nougaro à 517 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Millet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Millet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Millet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Millet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 21 Rue Jean Millet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Millet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Millet se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Millet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Millet est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
