6 Rue Jean Nicolet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Nicolet, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Rue Jean Nicolet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 738 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Nicolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Nicolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Nicolet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 6 Rue Jean Nicolet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Nicolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Nicolet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
