9 Rue Jean Paya, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Paya, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 4.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Jean Paya, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 330 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 84 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Paya
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Paya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Paya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Paya, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Paya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Paya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Paya dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Paya par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Rue Jean Paya se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Paya par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Paya se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
