12 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 271 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 373 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue Jean Poncelet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Poncelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Poncelet se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
