18 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Poncelet, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 285 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 387 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Poncelet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 18 Rue Jean Poncelet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Poncelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Poncelet se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
