2 Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Suau, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 236 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1516 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 650 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 122 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Suau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Suau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Suau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Suau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Suau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 2 Rue Jean Suau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Suau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Suau se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
