3 bis Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Suau, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°3 et de 12.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 bis Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 254 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1493 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 633 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 98 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 116 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean Suau
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Jean Suau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Suau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Suau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Suau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 3 bis Rue Jean Suau se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Suau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Suau se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
