26 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Tallien, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et du 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 129 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 401 mètres
- - Collège Nougaro à 710 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Tallien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Tallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Tallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Tallien, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Tallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Tallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Tallien dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Tallien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tallien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 26 Rue Jean Tallien se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Tallien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Tallien se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
