Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Brieux dans son marché local
Prix Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Brieux se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Brieux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Brieux est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Brieux
Les ventes enregistrées Rue Eugène Brieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Brieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2569 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 331 mètres
- - Collège Nougaro à 757 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2169 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 394 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Brieux
Adresses Rue Eugène Brieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Brieux, classées par tranches de numéros.
