32 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Tallien, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°30 et du 8.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 146 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 393 mètres
- - Collège Nougaro à 703 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 332 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Tallien
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Tallien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Tallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Tallien, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Tallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Tallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Tallien dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Tallien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tallien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 32 Rue Jean Tallien se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Tallien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Tallien se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
