52 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Tallien, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 52 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 102 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 278 mètres
- - Collège Nougaro à 812 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 450 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Tallien
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Tallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Tallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Tallien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Tallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Tallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Tallien dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Tallien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tallien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 52 Rue Jean Tallien se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Tallien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Tallien se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
