2 Rue Jean Timbal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 656 €

de 4 351 € à 8 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Timbal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Jean Timbal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 263 mètres
- Toulouse Matabiau à 1364 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 966 mètres
- Collège privé Le Caousou à 448 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 40 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Timbal

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Timbal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Timbal dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Timbal par rapport à la voie

Sur Rue Jean Timbal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 2 Rue Jean Timbal se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Timbal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Timbal se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse(5,513 €)

Rue Henri Regnault, 31100 Toulouse(4,887 €)

Rue Paul Desire, 31100 Toulouse(4,989 €)

Rue Galilée, 31100 Toulouse(5,562 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Timbal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Timbal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100