2 Rue Jean Timbal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Timbal, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et du 10.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Jean Timbal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 263 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1364 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 966 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 448 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Timbal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Timbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Timbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Timbal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Timbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Timbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Timbal dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Timbal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Timbal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 2 Rue Jean Timbal se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Timbal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Timbal se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
