1 bis Rue Jean Viollis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Viollis, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°1 et de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue Jean Viollis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 55 parkings - 519 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 846AC, - Parcelle n°0204 - Feuille 846ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Romaines à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 575 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Viollis
Les 9 ventes au 1 bis Rue Jean Viollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Viollis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Viollis par rapport à la voie
Sur Rue Jean Viollis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 bis Rue Jean Viollis se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Viollis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Viollis se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
