Rue Jean Viollis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Viollis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Viollis dans son marché local
Prix Rue Jean Viollis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Viollis se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Viollis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Viollis est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Viollis
Les ventes enregistrées Rue Jean Viollis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Viollis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Romaines à 133 mètres
- - Le Toec à 2083 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1935 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1532 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1888 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1725 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Viollis
Adresses Rue Jean Viollis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Viollis, classées par tranches de numéros.
