3 Rue Jean Viollis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Viollis, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 bis et de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 3 Rue Jean Viollis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 66 parkings - 714 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 846ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlos Gardel à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 628 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Viollis
Les 12 ventes au 3 Rue Jean Viollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Viollis dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Viollis par rapport à la voie
Sur Rue Jean Viollis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Rue Jean Viollis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Viollis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Viollis se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
