11 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Weber, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue Jean Weber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 766 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 294 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Weber
Les 18 ventes au 11 Rue Jean Weber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Weber, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Weber dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Weber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Weber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 11 Rue Jean Weber se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Weber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Weber se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
