Rue Jean Weber, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Weber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Weber dans son marché local
Prix Rue Jean Weber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Weber se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Weber à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Weber est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Weber
Les ventes enregistrées Rue Jean Weber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Weber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 246 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3956 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 3634 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 903 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3602 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Weber
Adresses Rue Jean Weber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Weber, classées par tranches de numéros.
