16 Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°18 et de 5.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 16 Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 7 parkings - 1314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 842BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 173 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1366 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 786 mètres
- - Collège George Sand à 431 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 755 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 107 mètres
Ventes au 16 Rue Joachim du Bellay
Les 3 ventes au 16 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 16 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 16 Rue Joachim du Bellay se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joachim du Bellay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joachim du Bellay se situe 42.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
