12 Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 12 Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 7 parkings - 1314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 842BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 147 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1376 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 771 mètres
- - Collège George Sand à 447 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 736 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 90 mètres
Ventes au 12 Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 12 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue Joachim du Bellay se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joachim du Bellay se situe 45.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
