19 Rue Joachim Genard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joachim Genard, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°17 et de 2.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 19 Rue Joachim Genard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 834AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 162 mètres
- - Toulouse Matabiau à 854 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1096 mètres
- - Collège Marengo à 504 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 316 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 336 mètres
Ventes au 19 Rue Joachim Genard
Une vente a été recensée au 19 Rue Joachim Genard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joachim Genard dans son marché local
Prix du 19 Rue Joachim Genard par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Genard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 19 Rue Joachim Genard se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joachim Genard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joachim Genard se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
