9 Rue Johannes Kepler, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Johannes Kepler, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 et de 2.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue Johannes Kepler, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 910 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1005 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 539 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 455 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 323 mètres
Ventes au 9 Rue Johannes Kepler
Les 5 ventes au 9 Rue Johannes Kepler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Johannes Kepler dans son marché local
Prix du 9 Rue Johannes Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Rue Johannes Kepler se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Johannes Kepler par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Johannes Kepler se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
