Rue Jean Montariol, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Montariol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Montariol dans son marché local
Prix Rue Jean Montariol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Montariol se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Montariol à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Montariol est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Montariol
Les ventes enregistrées Rue Jean Montariol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Montariol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 150 mètres
- - Toulouse Matabiau à 977 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 614 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Montariol
Adresses Rue Jean Montariol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Montariol, classées par tranches de numéros.
