22 Rue Joly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joly, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°21 et du 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Joly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 282 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 567 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 341 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joly dans son marché local
Prix du 22 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 22 Rue Joly se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joly se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
