22 Rue Joly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 175 €

de 4 170 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Joly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Joly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 282 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 567 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 341 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 400 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 164 mètres

Ventes au 22 Rue Joly

Les 0 ventes au 22 Rue Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Joly dans son marché local

Prix du 22 Rue Joly par rapport à la voie

Sur Rue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 22 Rue Joly se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joly se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,354 €)

Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,018 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,164 €)

Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse(5,138 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Joly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.