8 Rue Joseph Billecoq, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Billecoq, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Joseph Billecoq, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 110 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 673 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 318 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Billecoq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Billecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Billecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Billecoq, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Billecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Billecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Billecoq dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Billecoq par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Billecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 Rue Joseph Billecoq se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Billecoq par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Billecoq se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
