Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Déodat de Séverac dans son marché local
Prix Boulevard Déodat de Séverac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Déodat de Séverac se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Déodat de Séverac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Déodat de Séverac est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Déodat de Séverac
Les ventes enregistrées Boulevard Déodat de Séverac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 157 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Déodat de Séverac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 56 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1188 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 290 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1972 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 408 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 445 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Déodat de Séverac
Adresses Boulevard Déodat de Séverac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Déodat de Séverac, classées par tranches de numéros.
