Rue Mozart, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mozart, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mozart dans son marché local
Prix Rue Mozart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mozart se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mozart à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Mozart est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mozart
Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 24 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 601 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 413 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 538 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1839 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mozart
Adresses Rue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mozart, classées par tranches de numéros.
