2 Rue Joseph de Malaret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph de Malaret, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Joseph de Malaret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 176 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 711 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 280 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph de Malaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph de Malaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph de Malaret dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph de Malaret par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Malaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 2 Rue Joseph de Malaret se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph de Malaret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph de Malaret se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
